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今後の不動産の動向について。

2025.01.30

いつも弊社ブログをご覧いただきありがとうございます。

野本です。

先日、不動産業者の方々10数名とお話する機会がありました。

その中で「今後の不動産価格の推移はどうなるのでしょう?」という質問が出て一人一人が質問に答えていました。

大方は、大阪含む都心部は上がり続けるだろうという予想でした。

金利が上がり、不動産を購入出来なくなるので、価格が下がるとの意見も出ましたが、実際に物件価格に影響している実感はありません。

毎年、価格が頭打ちという話が出ていますが、価格は上がり続けている現状をみると、今後も微増しながら価格が上がり続けそうです。

私も、日々物件情報をいただいていますが、グラングリーンの区分情報を紹介いただく事がありますが、驚くような金額で提示されているものもあり、まだ竣工していないのに情報だけ飛び交ってる状態です。

期待値が不動産価格を上昇させて、高くても購入する人が居るので物件価格が上がっていっている状況です。

キャピタルという面では魅力的な市場ですが、参入が難しくなってきている現実があり、資金力がある人ほどいい物件を買いやすい市場です。

将来の事は確実な事は言えませんが、今後も上がっていくだろうとの予想が多かったです。

少しでもご参考になれば幸いです。

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