大阪國稅局公布了用於計算繼承稅和贈與稅的「路線價」！
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今年日本的「路線價」已經公布。
近畿地區的2府4縣整體平均值已連續3年上漲。
每年7月初公布的「路線價」，是計算繼承稅等時的土地價格基準。
近畿地區路線價最高的是大阪市北區的阪急梅田總店前，每平方公尺達到2088萬日圓，連續42年蟬聯榜首。
與去年相比上漲了約64萬日圓，位居全國第二高。
此外，在大阪市內急速上漲的區域是森之宮站周邊。由於地鐵新站開發推進，森之宮站附近面向中央大道的位置路線價急速上漲。
隨著大阪公立大學新校區的設立以及大阪地鐵新站的開發，該區域人氣不斷攀升。
近畿地區漲幅最大的地方是兵庫縣豐岡市的「城崎溫泉站前」，相比去年上漲了24.2%。
因為外國遊客的住宿人數已超過疫情前的水準，加上新店鋪不斷增加，市場的期待感也隨之提升。
從近畿2府4縣整體來看，較去年上漲了2.7%，創下自2010年現行計算方式啟用以來的最高漲幅。
大阪府、京都府創下歷史新高，整體價格大幅拉升。背後的原因，主要還是因為訪日觀光客（インバウンド）的恢復等因素。
漲幅第一的是兵庫縣豐岡市的JR城崎溫泉站前，由於觀光客眾多，外國住宿旅客增加，漲幅高達24.2%。
在這樣的背景下，今後值得關注的區域，是那些有再開發計畫或新車站預定的地方。
像是京橋地區、東大阪的單軌電車延伸區域，以及未來可直達關西機場的大阪東線等，大阪的開發仍在持續推進，因此在選購房產時，也務必要留意周邊物件價格的變化，這將成為選房的重要參考。
