駅前が変化中！！今後に注目エリアのRCファミリーレジ
・快速停車駅の鳳駅まで徒歩10分以内の3DKがメインのファミリーRC造物件です。
・もともとアリオ鳳が出来て地価相場が飛躍的に上がってエリアですが、今後駅前開発が進むので注目して頂きたいエリアです。
開発内容の目玉としては駅徒歩5分圏内に総99邸の大規模プロジェクトではないでしょうか。
2026年5月下旬の引き渡し予定となっており、人口の増加を見込んで2025年4月におおとりウイングスがオープンしております。
・天王寺駅まで14分と言うアクセスの良さに加えて開発が絡み今後の賃貸需要や地価価値の上昇が期待できる注目エリアの物件ですので是非お問合せ下さい。
販売価格 9,800万円表面利回り 8.33%
想定年間収入 816.3万円(68万円/月)所在地 堺市西区鳳北町
沿線交通 JR阪和線 【鳳】駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨造
築年月 1993年10月
土地権利 所有権
建物面積 450.38㎡(21.8万円/㎡)
土地面積 363.04㎡(27万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 駅前が変化中！！今後に注目エリアのRCファミリーレジ
- 所在地
- 堺市西区鳳北町
- 沿線交通
- JR阪和線 【鳳】駅 徒歩10分
- 販売価格
- 9,800万円
- 表面利回り
- 8.33%
- 想定年間収入
- 816.3万円(68万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階
- 築年月
- 1993年10月
- 建物面積
- 450.38㎡(21.8万円/㎡)
- 間取り
- 2DK・3DK
- 総戸数
- 10戸
- 駐車場
- 土地面積
- 363.04㎡(27万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 21.99㎡㎡
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60
- 容積率
- 200
- 国土法届出
- 接道状況
- 南側 公道 幅員4.36ｍ 北側 公道 幅員2.85ｍ
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
