資産価値の底上げが進む北津守で、12戸満室・11％台運用
近年、大阪市西成区北津守は地価の底上げが続くエリアとして、都心部からの実需流入や物流系企業の集積により、安定した需要が形成されています。
その中でも、本物件が位置する準工業地域は「土地の価格の押し上げが起こりやすいエリア特性」を持ち、長期保有による資産価値の上昇が期待できます。
販売価格 5,680万円表面利回り 11.43%
想定年間収入 649.2万円(54.1万円/月)所在地 大阪市西成区北津守
沿線交通 南海汐見橋線【津守】駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造
築年月 1988年2月
土地権利 所有権
建物面積 273.78㎡(20.8万円/㎡)
土地面積 99.38㎡(57.2万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 資産価値の底上げが進む北津守で、12戸満室・11％台運用
- 所在地
- 大阪市西成区北津守
- 沿線交通
- 南海汐見橋線【津守】駅 徒歩7分
- 販売価格
- 5,680万円
- 表面利回り
- 11.43%
- 想定年間収入
- 649.2万円(54.1万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- 築年月
- 1988年2月
- 建物面積
- 273.78㎡(20.8万円/㎡)
- 間取り
- 1R×4戸 2K×8戸
- 総戸数
- 12戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 99.38㎡(57.2万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 接道状況
- 東側 公道 幅員7.4ｍ
- 現況
- 満室
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
