大阪市内でもトップクラスの人気エリア
本物件の最大の魅力は、大阪市福島区という“負けにくい立地”にあります。
梅田・中之島の恩恵を受けるエリアで、人口・単身世帯ともに増加中。
賃貸需要が常に強く、空室リスクが極端に低いのが特徴です。
その中でも今回は、海老江駅6分 × 野田阪神駅8分 × 東南角地という希少性の高い条件が揃っています。
「長期保有で安定した賃料を積み重ねたい」・「失敗しにくい立地の物件を買いたい」そんな投資家に最適な一棟です。
販売価格 8,500万円表面利回り 6.61%
想定年間収入 561.9万円(46.8万円/月)所在地 大阪市福島区海老江
沿線交通 JR東西線【海老江】徒歩6分 地下鉄千日前線【野田阪神】徒歩8分
建物構造 鉄骨造
築年月 1992年11月(築33年)
土地権利 所有権
建物面積 65.75㎡(129.3万円/㎡)
土地面積 112.42㎡(75.7万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 大阪市内でもトップクラスの人気エリア
- 所在地
- 大阪市福島区海老江
- 沿線交通
- JR東西線【海老江】徒歩6分
地下鉄千日前線【野田阪神】徒歩8分
- 販売価格
- 8,500万円
- 表面利回り
- 6.61%
- 想定年間収入
- 561.9万円(46.8万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階
- 築年月
- 1992年11月(築33年)
- 建物面積
- 65.75㎡(129.3万円/㎡)
- 間取り
- 1DK×6戸 店舗×1戸 ガレージ
- 総戸数
- 7戸戸
- 駐車場
- 有
- 土地面積
- 112.42㎡(75.7万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化
- 用途地域
- 商業
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 国土法届出
- 接道状況
- 南側 公道 幅員5.6ｍ/東側 公道 幅員3.3ｍ
- 現況
- 満室
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
