駅目の前のコンビニと2階店舗の2棟一括物件♪
本物件の周辺は戸建て及び共同住宅が多い立地です♪
その為コンビニ需要は非常に高く、同時に横店舗に関しても、もう古くから借りられている賃貸人様で今後も長期的に借りて頂けるオーナー様で安心です♪万一抜けても駅目の前の通り沿いのため横店舗だけ解体をして土地利用してもめちゃくちゃ面白い物件に早変わり♪
販売価格 27,000万円表面利回り 5.23%
想定年間収入 1412.1万円(117.7万円/月)所在地 大阪市西淀川区佃
沿線交通 阪神本線『千船』駅 徒歩約2分
建物構造 ①鉄骨造1階建②鉄骨造2階建
築年月 ①平成24年12月②昭和52年8月
土地権利 所有権
建物面積 318.8㎡(84.7万円/㎡)
土地面積 402.48㎡(67.1万円/㎡)
取引態様
物件画像
物件概要
- 物件名
- 駅目の前のコンビニと2階店舗の2棟一括物件♪
- 所在地
- 大阪市西淀川区佃
- 沿線交通
- 阪神本線『千船』駅 徒歩約2分
- 販売価格
- 27,000万円
- 表面利回り
- 5.23%
- 想定年間収入
- 1412.1万円(117.7万円/月)
- 建物構造
- ①鉄骨造1階建②鉄骨造2階建
- 階数
- ①1階②2階
- 築年月
- ①平成24年12月②昭和52年8月
- 建物面積
- 318.8㎡(84.7万円/㎡)
- 間取り
- 店舗×1、店舗×2
- 総戸数
- 3戸
- 駐車場
- 有
- 土地面積
- 402.48㎡(67.1万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 18.84㎡有㎡
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 無
- 接道状況
- 南東側 公道13ｍ、北東側 公道2.6ｍ
- 現況
- 満室
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
