【年間約395万の減価償】関西の空の玄関口として注目エリア
本物件は耐用年数が切れており、短期での減価償却が可能です。
固定資産税評価按分をすると建物比率は約60％になるので、節税対策にも使いやすいです。
関西の空の玄関口となっており、空港で働く方、物流業で働く方が増えているエリアで今後の賃貸需要
も更なる期待が持てるでしょう。
原状満室ですがお部屋によっては今の賃料よりアップできるお部屋もございます。
販売価格 3,950万円表面利回り 9.32%
想定年間収入 368.1万円(30.7万円/月)所在地 泉佐野市中町
沿線交通 南海線 泉佐野駅 徒歩24分 南海線 羽倉崎駅 徒歩19分
建物構造 鉄骨造
築年月 1992年1月
土地権利 所有権
建物面積 147.6㎡(26.8万円/㎡)
土地面積 98.96㎡(40万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 【年間約395万の減価償】関西の空の玄関口として注目エリア
- 所在地
- 泉佐野市中町
- 沿線交通
- 南海線 泉佐野駅 徒歩24分
南海線 羽倉崎駅 徒歩19分
- 販売価格
- 3,950万円
- 表面利回り
- 9.32%
- 想定年間収入
- 368.1万円(30.7万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3
- 築年月
- 1992年1月
- 建物面積
- 147.6㎡(26.8万円/㎡)
- 間取り
- 1K＋ロフト
- 総戸数
- 9戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 98.96㎡(40万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率
- 80
- 容積率
- 200
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 南西側 公道 幅員6ｍ
- 現況
- 満室
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
