安定収入＆リスク回避！利回り7.9%！
本物件は住之江公園駅から徒歩9分という非常に便利な立地にあり、サブリース契約中のため、管理事務をすべてお任せいただけます。
これにより、空室や家賃滞納のリスクを回避し、安定した収入が期待できます。
さらに、広告料や原状回復費の負担も軽減されているため、運用コストの削減が可能です。この物件は投資家にとって非常に魅力的であり、現在の利回りは7.9%となっております。
魅力の住環境で安定した賃貸需要！ 住之江公園周辺は、緑豊かな公園や商業施設も充実しており、非常に住みやすい環境です。
そのため、この地域は常に高い賃貸需要があり、物件の入居率も安定しています。
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弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。
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株式会社1st ERA
〒550-0015
大阪市西区南堀江4丁目10番9
パークヴィレッジ南堀江301号室
TEL：050-5490-5694
FAX：06-6586-6459
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販売価格 8,480万円表面利回り 7.9％%
想定年間収入 669.9万円(55.8万円/月)所在地 住之江区新北島2丁目
沿線交通 Osaka Metro四つ橋線线住之江公園駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造
築年月 1990年2月
土地権利 所有権
建物面積 287.28㎡(29.6万円/㎡)
土地面積 128.56㎡(66万円/㎡)
取引態様
物件画像
物件概要
- 物件名
- 安定収入＆リスク回避！利回り7.9%！
- 所在地
- 住之江区新北島2丁目
- 沿線交通
- Osaka Metro四つ橋線线住之江公園駅 徒歩9分
- 販売価格
- 8,480万円
- 表面利回り
- 7.9％%
- 想定年間収入
- 669.9万円(55.8万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- ５階建
- 築年月
- 1990年2月
- 建物面積
- 287.28㎡(29.6万円/㎡)
- 間取り
- １R
- 総戸数
- 18戸
- 駐車場
- 土地面積
- 128.56㎡(66万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 80
- 容積率
- 200
- 国土法届出
- 接道状況
- 北側 ・ 公道 ・ ８m
- 現況
- 満室中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
