駅から徒歩4分で通勤に便利な立地！社員寮などにもいかがでしょ
大阪市内の駅近単身マンション。
敷地面積は100坪以上で買替特例も検討出来る物件です。
単身用で戸数が多いので企業様の寮や、福祉系でもご活用いただけるのではないでしょうか？
恐らく容積率がオーバーしているので、自己資金が多く必要なスペックではありますが、これだけのロットの物件は市場には少ないので条件に当てはまる方はご検討いただければと思います。
現状は入居率が高く、資金を回収しながら事業目的に合わせてコンバージョンしていってください。
販売価格 37,000万円表面利回り 7.78%
想定年間収入 2878.6万円(239.9万円/月)所在地 大阪市東住吉区杭全
沿線交通 JR西日本関西本線「東部市場前」徒歩4分
建物構造 SRC造
築年月 昭和61年6月
土地権利 所有権
建物面積 1500.72㎡(24.7万円/㎡)
土地面積 352.73㎡(104.9万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- 駅から徒歩4分で通勤に便利な立地！社員寮などにもいかがでしょ
- 所在地
- 大阪市東住吉区杭全
- 沿線交通
- JR西日本関西本線「東部市場前」徒歩4分
- 販売価格
- 37,000万円
- 表面利回り
- 7.78%
- 想定年間収入
- 2878.6万円(239.9万円/月)
- 建物構造
- SRC造
- 階数
- 8階建
- 築年月
- 昭和61年6月
- 建物面積
- 1500.72㎡(24.7万円/㎡)
- 間取り
- 住居×47戸、事務所1戸、倉庫1戸
- 総戸数
- 49戸
- 駐車場
- 有
- 土地面積
- 352.73㎡(104.9万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 準住居地域
- 建ぺい率
- 60
- 容積率
- 200
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 北東側30ｍ
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
