ファミリータイプが魅力の”駅近”民泊検討も！！
ファミリータイプがメインの大阪市内物件！！
間取りは1DK、2DK、2LDKとファミリータイプが中心にもかかわらず、駅から近いのが魅力的な物件です。
築年数と構造の割に利回りが・・・と思われる方も多いのではないでしょうか？
ですが、土地として見れば1種単価約77万円となりますので、将来的なマンション用地としては優秀な金額となっております。
整形地なので建て替えの検討もしやすく、売却の選択肢が増えるのは嬉しい事実です。
また、立地が西成区の南海沿線なので民泊化の検討も出来る分、バリューアップして転売というケースも想定できます。
販売価格 12,800万円表面利回り 7.2%
想定年間収入 921.6万円(76.8万円/月)所在地 大阪市西成区玉出中
沿線交通 南海本線「岸里玉出」駅徒歩4分
建物構造 鉄骨造スレート葺
築年月 平成元年6月
土地権利 所有権
建物面積 504.41㎡(25.4万円/㎡)
土地面積 227.04㎡(56.4万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- ファミリータイプが魅力の”駅近”民泊検討も！！
- 所在地
- 大阪市西成区玉出中
- 沿線交通
- 南海本線「岸里玉出」駅徒歩4分
- 販売価格
- 12,800万円
- 表面利回り
- 7.2%
- 想定年間収入
- 921.6万円(76.8万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造スレート葺
- 階数
- 4階建
- 築年月
- 平成元年6月
- 建物面積
- 504.41㎡(25.4万円/㎡)
- 間取り
- 1DK×3、2DK×10、2LDK×1、店舗×1
- 総戸数
- 15戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 227.04㎡(56.4万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 東側 公道 幅員約3.8ｍ
- 現況
- 満室
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
