ターゲットが明確な築浅高利回り木造
本物件は大学生専用の賃貸住宅です。賃貸募集は大学の生活協同組合が行っております。ターゲットが明確になっている為良くも悪くも賃貸需要に波が少ない物件でございます。
現在も稼働は安定しており、数年スパンで入居が回転していくのがほとんどであり、先々を見通しやすい強みがございます。もちろん他物件と比較しても収益力は高いです。
販売価格 18,800万円表面利回り 7.25%
想定年間収入 1363万円(113.6万円/月)所在地 三田市三輪
沿線交通 JR福知山線『三田』駅 徒歩14分 神鉄三田線『三田』駅 徒歩15分
建物構造 木造
築年月 2021年1月
土地権利 所有権
建物面積 453.60㎡(41.5万円/㎡)
土地面積 497.55㎡(37.8万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- ターゲットが明確な築浅高利回り木造
- 所在地
- 三田市三輪
- 沿線交通
- JR福知山線『三田』駅 徒歩14分
神鉄三田線『三田』駅 徒歩15分
- 販売価格
- 18,800万円
- 表面利回り
- 7.25%
- 想定年間収入
- 1363万円(113.6万円/月)
- 建物構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- 築年月
- 2021年1月
- 建物面積
- 453.60㎡(41.5万円/㎡)
- 間取り
- 1K
- 総戸数
- 18戸
- 駐車場
- 有
- 土地面積
- 497.55㎡(37.8万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 東側 公道 幅員約20m 北側 私道
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
