節税面でも有利な高利回り！！金融機関から問合せの多い！
キレイになってきている”塚口駅”から徒歩4分という立地で高利回り物件です！！
検査済証は無く耐用年数は切れていますが、利回りが高くて短期回収が出来るので自己資金を投入していただいてもうう物件ではないでしょうか？
減価償却も短期でできますので、節税面でもお役に立てる物件です。
弊社では、物件のご紹介だけでなく、ご購入後の管理・運営や、キャピタルゲインにての不動産売却までサポートさせて頂いております。
弊社お取引の投資家様へは不動産管理も特別価格にてもご提案させて頂いております。
販売価格 22,000万円表面利回り 9.83%
想定年間収入 2162.6万円(180.2万円/月)所在地 尼崎市塚口本町
沿線交通 阪急神戸線「塚口」駅徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月 昭和63年11月
土地権利 所有権
建物面積 ㎡(
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INF万円/㎡)
土地面積 368.95㎡(59.7万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- 節税面でも有利な高利回り！！金融機関から問合せの多い！
- 所在地
- 尼崎市塚口本町
- 沿線交通
- 阪急神戸線「塚口」駅徒歩4分
- 販売価格
- 22,000万円
- 表面利回り
- 9.83%
- 想定年間収入
- 2162.6万円(180.2万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- 築年月
- 昭和63年11月
- 建物面積
- ㎡(
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INF万円/㎡) - 間取り
- 店舗・事務所×14、住居×8戸
- 総戸数
- 22戸戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 368.95㎡(59.7万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 北側公道幅員約7.5m・西側公道幅員約5.0m
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
