京都で物件をお探しの方へ
京都の鉄骨アパートです。
容積オーバーにはなりますが、立地にしては利回りがしっかり取れる物件となります。
ハブ駅が最寄り駅なのでアクセスが良好で資産価値低下のリスクヘッジとなる物件です。
また、節税対策としても有効な物件です。
販売価格 7,770万円表面利回り 8.5%
想定年間収入 660.5万円(55万円/月)所在地 西京区桂良町
沿線交通 阪急京都線「桂駅」徒歩10分、阪急嵐山線「上桂」駅徒歩11分
建物構造 鉄骨造
築年月 昭和62年5月
土地権利 所有権
建物面積 244.56㎡(31.8万円/㎡)
土地面積 233.6㎡(33.3万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- 京都で物件をお探しの方へ
- 所在地
- 西京区桂良町
- 沿線交通
- 阪急京都線「桂駅」徒歩10分、阪急嵐山線「上桂」駅徒歩11分
- 販売価格
- 7,770万円
- 表面利回り
- 8.5%
- 想定年間収入
- 660.5万円(55万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階
- 築年月
- 昭和62年5月
- 建物面積
- 244.56㎡(31.8万円/㎡)
- 間取り
- 1R、1K
- 総戸数
- 12戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 233.6㎡(33.3万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 西側 私道 幅員約4ｍ、接道約4.9ｍ
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即日
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
