土地の実勢価格との乖離が少ない。売却時に安心な低リスク
最大の特徴は土地としての価値です。近隣の土地は坪77万円～81万円で販売されており、本物件の敷地面積で換算すると、約14000万円となりますので資産性のある物件です。
利回り感の旨味は少ないですが、土地の価値があるので売却時に安心な物件です。
駅から徒歩16分なので少し遠いように感じますが、空室は1室のみとファミリータイプの需要があります。
販売価格 15,000万円表面利回り 7%
想定年間収入 1050万円(87.5万円/月)所在地 日向市物集女町坂本
沿線交通 阪急京都線「洛西口」駅徒歩16分
建物構造 鉄筋コンクリート造
築年月 昭和58年7月
土地権利 所有権
建物面積 688.00㎡(21.9万円/㎡)
土地面積 622.79㎡(24.1万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- 土地の実勢価格との乖離が少ない。売却時に安心な低リスク
- 所在地
- 日向市物集女町坂本
- 沿線交通
- 阪急京都線「洛西口」駅徒歩16分
- 販売価格
- 15,000万円
- 表面利回り
- 7%
- 想定年間収入
- 1050万円(87.5万円/月)
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 3階建
- 築年月
- 昭和58年7月
- 建物面積
- 688.00㎡(21.9万円/㎡)
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 総戸数
- 12戸
- 駐車場
- 7台
- 土地面積
- 622.79㎡(24.1万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 北側 4.3ｍ
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
