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駅まで5分!周辺と差別化された築浅ITO賃貸物件

【担当者おススメ物件ポイント】

本物件はIOT完備で周辺の物件と差別化が出来ている物件ですので、将来的にも本物件の強みになるでしょう。
また、間取りも1LDKが9室・1Kが3戸と単身世帯の間取りとなっており、大阪メトロ千日前線・近鉄大阪線と2沿線利用が可能な駅近物件単身さんが好む立地となっています。

天王寺区にも近いエリアで年々土地地価が上昇していますので、上がりきる前の購入をおススメしたい物件ですので、ぜひ一度お問い合わせください。

弊社では、物件のご紹介だけでなく、ご購入後の管理・運営や、キャピタルゲインにての不動産売却までサポートさせて頂いております。
弊社お取引の投資家様へは不動産管理も特別価格によってもご提案させて頂いております。


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また弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。

弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、他の不動産屋の『売りたい』営業スタイルでは無く、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。

また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・物件情報提供・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。
また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、売るためのみのトークではなく、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。

是非、一度お問い合わせ頂き、弊社をお客様の目で見て下さい!!!

まずはお気軽にお問い合わせください。

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株式会社1st ERA
〒550-0015
大阪市西区南堀江4丁目10番9
パークヴィレッジ南堀江301号室
TEL:050-5490-5694
FAX:06-6586-6459
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販売価格 10,300万円
表面利回り 6.70%
想定年間収入 690.1万円(57.5万円/月)
所在地 大阪市生野区小路
沿線交通 地下鉄千日前線【小路】駅 徒歩5分 近鉄大阪線【今里】駅 徒歩10分
建物構造 木造
築年月 H30年11月
土地権利 所有権
建物面積 253.89㎡(40.6万円/㎡)
土地面積 178.07㎡(57.9万円/㎡)
取引態様 仲介
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物件概要

物件名
駅まで5分!周辺と差別化された築浅ITO賃貸物件
所在地
大阪市生野区小路
沿線交通
地下鉄千日前線【小路】駅 徒歩5分 近鉄大阪線【今里】駅 徒歩10分
販売価格
10,300万円
表面利回り
6.70%
想定年間収入
690.1万円(57.5万円/月)
建物構造
木造
階数
3階建て
築年月
H30年11月
建物面積
253.89㎡(40.6万円/㎡)
間取り
1K×3戸 1LDK×9戸
総戸数
12戸戸
駐車場
土地面積
178.07㎡(57.9万円/㎡)
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
80
容積率
300%
国土法届出
接道状況
西側 公道 4.4m
現況
賃貸中
引渡し
相談
次回更新予定日
更新日
建築確認番号
管理番号
注意事項
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