軽量鉄骨造の1LDK満室の手ごろな価格帯の収益アパート
居室・駐車場共に満室の1LDKの軽量鉄骨レジになっております。
構造や築年数からノンバンクでの融資になるので、金利は高めになりますが、十分にカバーできる利回りです。
長く入居されているお部屋は家賃が安く今の金額に直せば多少12％までは利回りは伸びると予想できます。
また、茨城県は中長期在留者(三カ月以上の在留資格のある方)は全国で10位に入っており、本物件が所在地の土浦市は全国10位の茨城県の中でトップ3に入る在留者の方がおり、今後も増えていくと予想されます。
本物件も今年入居した外国人のお部屋の家賃が一番高く高いところに合わせれば利回り13％まで伸びるのでポテンシャルがある物件です。
販売価格 2,000万円表面利回り 11.05%
想定年間収入 221万円(18.4万円/月)所在地 土浦市荒川沖西
沿線交通 JR常磐線【荒川沖】駅 徒歩7分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月 S61年8月新築
土地権利 所有権
建物面積 185.48㎡(10.8万円/㎡)
土地面積 246.89㎡(8.2万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 軽量鉄骨造の1LDK満室の手ごろな価格帯の収益アパート
- 所在地
- 土浦市荒川沖西
- 沿線交通
- JR常磐線【荒川沖】駅 徒歩7分
- 販売価格
- 2,000万円
- 表面利回り
- 11.05%
- 想定年間収入
- 221万円(18.4万円/月)
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- 築年月
- S61年8月新築
- 建物面積
- 185.48㎡(10.8万円/㎡)
- 間取り
- 1LDK
- 総戸数
- 6戸
- 駐車場
- 有
- 土地面積
- 246.89㎡(8.2万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 接道状況
- 現況
- 満室
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
