転売も視野に入るファミリータイプマンション！！
現況は空ですが、所有者が社員寮として使用しており、必要が無くなったので売却という流れと聞いております。
室内は綺麗な状態で表層改良で済みそうだとの事です。
多少は金額交渉も可能で、更なる高利回りも目指せる物件です。
駅から近いファミリータイプのマンションで、耐用年数も残っており、埋められれば転売してキャピタルも狙えるのも魅力的です。
近くの不動産屋へのヒアリングによると、1室あたり4.5万円から5.5万円でのちんたいづけが可能と聞いており、また、サブリース等も検討する事で安定した収益が期待出来ます。
様々な可能性が見いだせる物件なのでご検討頂けましたら幸いです。
販売価格 4,500万円表面利回り 10.67%
想定年間収入 480.2万円(40万円/月)所在地 甲賀市甲南町深川
沿線交通 JR草津線「甲南」駅徒歩7分
建物構造 鉄骨造
築年月 平成6年8月
土地権利 所有権
建物面積 613.08㎡(7.4万円/㎡)
土地面積 622.76㎡(7.3万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- 転売も視野に入るファミリータイプマンション！！
- 所在地
- 甲賀市甲南町深川
- 沿線交通
- JR草津線「甲南」駅徒歩7分
- 販売価格
- 4,500万円
- 表面利回り
- 10.67%
- 想定年間収入
- 480.2万円(40万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- 築年月
- 平成6年8月
- 建物面積
- 613.08㎡(7.4万円/㎡)
- 間取り
- 2LDK×8戸
- 総戸数
- 8戸
- 駐車場
- 有
- 土地面積
- 622.76㎡(7.3万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 西側
- 現況
- 全空
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
