路線価94千円 敷地面積704.07㎡ 路線価積算67.5％
相続税路線価94,000円 敷地面積704.07㎡ 路線価積算67.5％！！
土地に注目の京都市内のビルのご案内です。
上記の通り積算が出ているのが魅力の案件ですが、満室稼働中というののGOODです。
また、ビルですので、退去後の原状回復費は抑えられるので出費を抑えたい賃貸経営者の方にもオススメできます。
残念ながら耐用年数が切れていますが、その分短期での減価償却ができるので、節税対策としては検討頂けるのではないでしょうか。
販売価格 9,800万円表面利回り 7.94%
想定年間収入 778.1万円(64.8万円/月)所在地 京都市伏見区醍醐下山口町
沿線交通 地下鉄東西線「石田」駅徒歩16分
建物構造 鉄骨造
築年月 昭和57年2月
土地権利 所有権
建物面積 607.88㎡(16.2万円/㎡)
土地面積 704.07㎡(14万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- 路線価94千円 敷地面積704.07㎡ 路線価積算67.5％
- 所在地
- 京都市伏見区醍醐下山口町
- 沿線交通
- 地下鉄東西線「石田」駅徒歩16分
- 販売価格
- 9,800万円
- 表面利回り
- 7.94%
- 想定年間収入
- 778.1万円(64.8万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- 築年月
- 昭和57年2月
- 建物面積
- 607.88㎡(16.2万円/㎡)
- 間取り
- 店舗・事務所
- 総戸数
- 6戸
- 駐車場
- 10台
- 土地面積
- 704.07㎡(14万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 東側 公道 幅員約6ｍ
- 現況
- 満室
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
