短期減価償却にも向いている高利回りアパート
築24年の比較的まだそこまで経過していない物件ですが、木造の為耐用年数を超えており短期での減価償却に向いている物件です。また、満室想定12.9％と非常に高い利回りも魅力的です。
販売価格 3,980万円表面利回り 12.9%
想定年間収入 513.4万円(42.8万円/月)所在地 和歌山市三沢町
沿線交通 JR阪和線『和歌山』駅 徒歩12分
建物構造 木造
築年月 平成11年6月
土地権利 所有権
建物面積 238.48㎡(16.7万円/㎡)
土地面積 630.14㎡(6.4万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 短期減価償却にも向いている高利回りアパート
- 所在地
- 和歌山市三沢町
- 沿線交通
- JR阪和線『和歌山』駅 徒歩12分
- 販売価格
- 3,980万円
- 表面利回り
- 12.9%
- 想定年間収入
- 513.4万円(42.8万円/月)
- 建物構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- 築年月
- 平成11年6月
- 建物面積
- 238.48㎡(16.7万円/㎡)
- 間取り
- 1K
- 総戸数
- 12戸
- 駐車場
- 有
- 土地面積
- 630.14㎡(6.4万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 北側 公道 幅員約5.0m
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
