ハイリターンを狙えるポテンシャルの高い物件
現況は6割の入居ですが、それでも約10.9％の高利回りでございます。残り4割の入居を進めていければ17%ぐらいの利回りも狙っていくことが出来ます。
また、敷地が非常に広いので一定の担保価値もございます。ですので出口としてもしっかり考えれる物件です。
販売価格 5,500万円表面利回り 17.0%
想定年間収入 935万円(77.9万円/月)所在地 和歌山市船所157-1 他5筆
沿線交通 和歌山バス『土橋』徒歩約2分
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根
築年月 昭和46年3月
土地権利 所有権
建物面積 820.8㎡(6.8万円/㎡)
土地面積 1814.67㎡(3.1万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- ハイリターンを狙えるポテンシャルの高い物件
- 所在地
- 和歌山市船所157-1 他5筆
- 沿線交通
- 和歌山バス『土橋』徒歩約2分
- 販売価格
- 5,500万円
- 表面利回り
- 17.0%
- 想定年間収入
- 935万円(77.9万円/月)
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根
- 階数
- 2階建×2棟
- 築年月
- 昭和46年3月
- 建物面積
- 820.8㎡(6.8万円/㎡)
- 間取り
- 3K×10戸×2棟
- 総戸数
- 20戸
- 駐車場
- 有
- 土地面積
- 1814.67㎡(3.1万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 西側 公道 幅員約2.6m
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
