株式会社1stERAの片山です。
少し前に、東京のお客様とリモートでの物件内見を行いました。
売主様が工務店を経営されており、内見に同席頂いたので、リフォームの打ち合わせがスムーズに行えリフォームのプラン込みで売主様・買主様と売買条件が一致したので、契約書作成の為に調査を行っていると重大な問題が発生致しました！！
なんと、本物件は再建築が出来ない物件だったのです！！
売主様も物件の購入時再建築が出来ない旨の説明は受けておらず、重要事項にも説明がなかった為に再建築は可能と思っており、売主様に落ち度はございません。
再建築できない物件なので、買主様も今回は諦めるとガッカリさせてしまい、大変申し訳ないく思っております。
改めて物件調査の重大性を認識させれれる出来事でした。
