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野本です。
今日は文化住宅をご紹介させて頂きます。
物件価格600万円で利回りは驚異の30％！！
手を出しやすくて高利回りな物件なら、お求めの方を多いと思います。
ですが、このような物件は再建築不可だったり改装費が物件価格以上に必要になったりと、何かと不安要素が多い事があります。
このような物件は購入後、管理会社に任せて終わりという方には向きません。
ご自身でＤＩＹをある程度出来るとか。そもそもお仕事が工務店などの方が向いていると思っています。
初動の段階で苦労するのが嫌な人には向かない物件ですが、リフォームを楽しめるであったり、空室を埋める事にやりがいを感じるという方にはめちゃくちゃ向いている物件です。
最初に苦労した分、成功体験になり、スキームが出来上がり再現性が出来てくると成功へのロードマップが作りやすくなります。
そうなれば、ノウハウを活かしてセミナーを開いてもう1本の収入の柱が出来るので明るい未来を想像しやすくなります。
不動産経営をキッカケに躍進しているオーナー様もおられますので私も色々勉強させて頂いております。
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