築1年未満！！築浅鉄骨で6.19％！！【現状満室】
令和4年築の築浅鉄骨造で6％台の利回りです！！
現在の市況では、鉄骨造の築浅物件は5％台の物件が多い中、本物件は6％以上の利回りとなっており、控えめな価格での販売となっております。
最寄り駅までは商店街のアーケードを通って行けば雨に濡れる道もわずかなので、入居者にとってはメリットが多い物件です。
低い金利で融資を受けられれば、築浅木造の7％台の物件と変わりないキャッシュフローを得られるのも嬉しいポイントです。
キレイな物件をお探しの方は是非ご検討下さい。
販売価格 3,780万円表面利回り 6.19%
想定年間収入 234万円(19.5万円/月)所在地 大阪市西成区千本北
沿線交通 南海汐見線「西天下茶屋」駅徒歩4分、地下鉄四つ橋線「岸里」駅徒歩7分、
建物構造 鉄骨造
築年月 令和4年10月
土地権利 所有権
建物面積 96.21㎡(39.3万円/㎡)
土地面積 65.44㎡(57.8万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- 築1年未満！！築浅鉄骨で6.19％！！【現状満室】
- 所在地
- 大阪市西成区千本北
- 沿線交通
- 南海汐見線「西天下茶屋」駅徒歩4分、地下鉄四つ橋線「岸里」駅徒歩7分、
- 販売価格
- 3,780万円
- 表面利回り
- 6.19%
- 想定年間収入
- 234万円(19.5万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- 築年月
- 令和4年10月
- 建物面積
- 96.21㎡(39.3万円/㎡)
- 間取り
- 1K×2戸、事務所×1戸
- 総戸数
- 3戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 65.44㎡(57.8万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 現況
- 満室
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
