旭区の高利回り物件の案内へ行ってきました。
物件担当の野本です。
今回ご案内させて頂いた物件は1億円後半の価格帯で平成4年築の鉄骨で10％以上の利回りの物件でした！！
利回りだけではなく、敷地面積が約100坪ありますので、買替特例にも対応出来る物件なのでご興味を頂きました。
4階建ですが、エレベーターもありますので幅広い層への賃貸付けが出来る優秀な物件です。
3階建以上の物件は高層階の賃貸付けに苦労しますが、そんな不安も払拭してくれる仕様は有難いですね。
エレベーターが付いているとランニングコストが上がるので、懸念される投資家さんも居られますが、共益費で賄ったりとやりようはあるのではないかと思います。
また、定期点検等を真面目にしている物件程評価が出やすく、オーナー様の売却時の助けになってくれる一面もあります。
本物件は水面下の案件の為、ホームページの物件紹介に掲載する事は出来ませんが、詳細を知りたい等のご要望がありましたら、ホームページからお問い合わせ下さいませ。
お問い合わせ頂いた方のみご紹介させて頂きます。
