株式会社1st ERAの西川です。
先日は石川県の有名な加賀温泉！！！
の二つ横の駅！！泣 (遊びでは無いので関係ございませんが、、、)
にあります1棟マンションの契約のため石川県へと物件の調査等に行って参りました。
契約日もかなり差し迫っていることから、朝早起きを致しまして大急ぎで特急に飛び乗り調査へと向かったわけでございます。
早速小松市役所へ出向き不明箇所の調査をじっくり行い、そのまま現地へと向かい物件とご対面をして参りました。
今回は買主様のご要望もあり樹木等の伐採と伐根の依頼も賜り現地調査を行いました。
こちらが物件です！！！
RC造の平成2年の物件で利回りは11％超となっております。
周辺は某有名企業の工場(エリア的にもすぐ分かるかもしれませんが)もありほぼ全部屋が法人契約で社員寮としてご契約頂いております！！
買主様も安心頂いており非常に良い物件だったと思っております。
問題はその物件の裏にございます樹木で毎月とかではございませんが、伸びすぎた木々の剪定にランニングコストとして費用が必要となるためこの際、伐採してしまい駐車場に変えてしまおうという戦略でございます。
その伐採伐根のため、物件の裏に回ってみると！！！！
木が生えているというよりも、小さい林でございます、、、
弊社も解体工事等も行っているため、どうすれば買主様のために安価にてご提案出来るかを現地で考え考え、2時間位滞在し現地の工務とも相談を重ねようやく施工方法が定まり、このブログではお伝え出来ませんが非常に安価にてお客様に打診が可能となりました！！！
弊社にて今回2棟目購入のお客様のために、少しでもお役に立てて良かったです！
『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに常にお客様とパートナーの様な存在になれますよう、全力で体を使って懸命に取り組んで行きたいと考えます！！！！
