大阪都心！駅近×大型レジの希少性。
大阪市中央区島之内、地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩4分の駅近立地にある一棟レジデンスです。
鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付14階建、総戸数50戸、立体・平面合わせて39台の駐車場を完備。
1LDK～5LDKまで幅広いニーズに対応可能です。
平成4年築ながら堅牢なRC造・陸屋根で維持管理も良好。
満室利回り5.52％と、都心大型一棟として安定した収益ポテンシャルを有します。
商業地域に位置し、都市コアとしての資産価値は希少性が高く、長期保有による資産形成に最適。
50戸規模・駐車場完備という利便性の高さは、個人・法人オーナー双方に魅力的な投資案件です。
販売価格 320,000万円表面利回り 5.52%
想定年間収入 17664万円(1472万円/月)所在地 大阪市中央区島之内
沿線交通 大阪メトロ 堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩4分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
築年月 1992年6月
土地権利 所有権
建物面積 5729.3㎡(55.9万円/㎡)
土地面積 991.31㎡(322.9万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 大阪都心！駅近×大型レジの希少性。
- 所在地
- 大阪市中央区島之内
- 沿線交通
- 大阪メトロ 堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩4分
- 販売価格
- 320,000万円
- 表面利回り
- 5.52%
- 想定年間収入
- 17664万円(1472万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
- 階数
- 地下1階付14階建
- 築年月
- 1992年6月
- 建物面積
- 5729.3㎡(55.9万円/㎡)
- 間取り
- 1LDK・2LDK・3LDK・5LDK
- 総戸数
- 50戸
- 駐車場
- 有り
- 土地面積
- 991.31㎡(322.9万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80
- 容積率
- 400
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 東側：幅員約6ｍ 接道：幅員約23.9m
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
