長く保有することを前提に、投資家目線で検討ください。
【担当者おススメ物件ポイント】
本物件は高利回りを狙える物件ではありますが、現状空室が目立つ為、長期的な賃貸募集の戦略が必要になるので短期的な目線ではなく長期的な目線でのご検討がおススメです。
「どう埋めるか」「どう見せるか」「どう貸すか」によって数年後の姿が大きく変わる余白があります。
更なる高利回りも目指せるかもしれません。
販売価格 3,580万円表面利回り 12.23％%
想定年間収入 437.8万円(36.5万円/月)所在地 大阪市平野区加美西
沿線交通 JR関西本線【加美】駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造
築年月 1987年3月
土地権利 所有権
建物面積 198.98㎡(18万円/㎡)
土地面積 84.82㎡(42.3万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 長く保有することを前提に、投資家目線で検討ください。
- 所在地
- 大阪市平野区加美西
- 沿線交通
- JR関西本線【加美】駅 徒歩9分
- 販売価格
- 3,580万円
- 表面利回り
- 12.23％%
- 想定年間収入
- 437.8万円(36.5万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階
- 築年月
- 1987年3月
- 建物面積
- 198.98㎡(18万円/㎡)
- 間取り
- 1K×3戸 1R×9戸
- 総戸数
- 12戸戸
- 駐車場
- 土地面積
- 84.82㎡(42.3万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化
- 用途地域
- 工業
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 接道状況
- 東側 幅員9.86ｍ
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
