駅徒歩1分安定した顧客層と賃貸需要
阪急御影駅からわずか徒歩1分という、非常に希少性の高い駅前立地です
商業ビルにとって、この立地は最大の強みであり、高い集客力と安定した賃貸需要につながります。
阪急神戸線は特にブランドイメージの高い沿線であり、周辺には高級住宅地が広がるため、安定した顧客層と賃貸需要が期待できます。
販売価格 24,000万円表面利回り 5.86%
想定年間収入 1406.4万円(117.2万円/月)所在地 神戸市東灘区御影
沿線交通 阪急本線「御影」駅徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根
築年月 平成5年3月
土地権利 所有権
建物面積 283.97㎡(84.6万円/㎡)
土地面積 76.61㎡(313.3万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- 駅徒歩1分安定した顧客層と賃貸需要
- 所在地
- 神戸市東灘区御影
- 沿線交通
- 阪急本線「御影」駅徒歩1分
- 販売価格
- 24,000万円
- 表面利回り
- 5.86%
- 想定年間収入
- 1406.4万円(117.2万円/月)
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根
- 階数
- 7階建
- 築年月
- 平成5年3月
- 建物面積
- 283.97㎡(84.6万円/㎡)
- 間取り
- 事務所・店舗×6
- 総戸数
- 6戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 76.61㎡(313.3万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
