土地が魅力の北摂物件！！
木造の法定耐用年数（22年）を過ぎた築古物件は、減価償却を短期間（4年）で行うことができます。
減価償却としてのご検討も可能な物件です。
また、本物件の価値は土地としての価値が高いため、資産としてのご検討も可能です。
北摂地域は土地値が下がりにくい傾向がある為、相続対策にもご活用いただけます。
販売価格 2,800万円表面利回り 8.31%
想定年間収入 232.7万円(19.4万円/月)所在地 豊中市刀根山
沿線交通 大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩9分
建物構造 木造
築年月 昭和39年9月
土地権利 所有権
建物面積 205.36㎡(13.7万円/㎡)
土地面積 130.21㎡(21.6万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- 土地が魅力の北摂物件！！
- 所在地
- 豊中市刀根山
- 沿線交通
- 大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩9分
- 販売価格
- 2,800万円
- 表面利回り
- 8.31%
- 想定年間収入
- 232.7万円(19.4万円/月)
- 建物構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- 築年月
- 昭和39年9月
- 建物面積
- 205.36㎡(13.7万円/㎡)
- 間取り
- 1DK
- 総戸数
- 4戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 130.21㎡(21.6万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 東側 公道
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
