大阪市内の民泊人気エリアのサブリース契約中物件
民泊業者のサブリース物件ですので8％の利回りは確保されている物件です。
2室オーナーが使用しており、売却後は賃貸で住むことを希望されていますので8％＋賃料となります。
また、本物件エリアの最近の土地相場が坪1,000万～1,200万で売却に出ています。
有効面積が約40坪なので実勢価格で考えるとほぼ土地の値段となる物件です。
販売価格 40,000万円表面利回り 8%
想定年間収入 3200万円(266.7万円/月)所在地 大阪市中央区高津
沿線交通 地下鉄堺筋線【日本橋】徒歩 5分 地下鉄千日前線【日本橋】徒歩 5分 近鉄難波・奈良線【近鉄日本橋】徒歩5分
建物構造 鉄骨造
築年月 1974年3月
土地権利 所有権
建物面積 712.34㎡(56.2万円/㎡)
土地面積 205.22㎡(195万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 大阪市内の民泊人気エリアのサブリース契約中物件
- 所在地
- 大阪市中央区高津
- 沿線交通
- 地下鉄堺筋線【日本橋】徒歩 5分
地下鉄千日前線【日本橋】徒歩 5分
近鉄難波・奈良線【近鉄日本橋】徒歩5分
- 販売価格
- 40,000万円
- 表面利回り
- 8%
- 想定年間収入
- 3200万円(266.7万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階
- 築年月
- 1974年3月
- 建物面積
- 712.34㎡(56.2万円/㎡)
- 間取り
- 総戸数
- 11戸
- 駐車場
- 土地面積
- 205.22㎡(195万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 70.74㎡㎡
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化
- 用途地域
- 商業
- 建ぺい率
- 80
- 容積率
- 400
- 国土法届出
- 接道状況
- 東側 幅員2.7ｍ / 北側 7.8ｍ / 西側 幅員3.64ｍ
- 現況
- 満室
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
