利回り9％の遵法性アリ物件！！
平成元年築の利回り9％が魅力の1棟マンションです。
建蔽率、容積率の違反が無く、9％の利回りとなりますので、相談に乗ってくれる金融機関もありそうです。
駅距離はネックかもしれませんが、お部屋がファミリータイプなので、単身に比べて需要が高いです。
また、価格の割に敷地面積がしっかりあり、将来的には土地としても価値を発揮してくれます。
販売価格 4,550万円表面利回り 9.01%
想定年間収入 410万円(34.2万円/月)所在地 東大阪市加納
沿線交通 JR学研都市線「住道」駅徒歩19分
建物構造 鉄骨造
築年月 平成元年
土地権利 所有権
建物面積 351.72㎡(13万円/㎡)
土地面積 209.25㎡(21.8万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- 利回り9％の遵法性アリ物件！！
- 所在地
- 東大阪市加納
- 沿線交通
- JR学研都市線「住道」駅徒歩19分
- 販売価格
- 4,550万円
- 表面利回り
- 9.01%
- 想定年間収入
- 410万円(34.2万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- 築年月
- 平成元年
- 建物面積
- 351.72㎡(13万円/㎡)
- 間取り
- 2DK、3DK
- 総戸数
- 6戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 209.25㎡(21.8万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 8㎡㎡
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 北側 公道 幅員約2.86ｍ
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
