遵法性アリで11％以上の利回り！！
神戸市長田区の駅から徒歩8分の立地で11％の高利回り物件。
接道は公道で、再建築も検討可能なスペックです・
耐用年数は切れていますが、減価償却は短期で出来る為、目的によっては収入と償却のダブル利益が期待です。
昨今、10％以上の利回り物件は遵法性が無い違反建築や、旧耐震という内容の物が多いですが、本物件は違います。
相場からすると面白い物件かと思いますのでご検討の上ご連絡ください！
販売価格 8,770万円表面利回り 11%
想定年間収入 964.7万円(80.4万円/月)所在地 神戸市長田区天神町
沿線交通 神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩8分
建物構造 鉄骨造
築年月 1989年6月
土地権利 所有権
建物面積 571.2㎡(15.4万円/㎡)
土地面積 532㎡(16.5万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- 遵法性アリで11％以上の利回り！！
- 所在地
- 神戸市長田区天神町
- 沿線交通
- 神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩8分
- 販売価格
- 8,770万円
- 表面利回り
- 11%
- 想定年間収入
- 964.7万円(80.4万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- 築年月
- 1989年6月
- 建物面積
- 571.2㎡(15.4万円/㎡)
- 間取り
- 1K×26
- 総戸数
- 26戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 532㎡(16.5万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 東側 幅員約6.5ｍ
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
