超簡単　失敗しない物件の選び方

いつも弊社ブログを拝見いただきましてありがとうございます。

本日は片山がご担当させていただきます。

不動産投資のイメージ、皆さんはどうお持ちですか？

近年、会社員の方が“サラリーマン大家”として不動産投資に参入するケースが爆発的に増えています。以前に比べると注目度も高まり、身近になってきた投資手法といえるでしょう。

一方で、まだまだ「不動産投資＝リスクが大きい」といった良くないイメージを持たれる方も少なくありません。実際、私自身が物件を購入した際も、親からは猛反対を受けたほどです。

ただ私の考えとしては、 「物件の選び方さえ間違えなければ失敗はない」 ということ。
では、どういった物件を選べば失敗しにくいのでしょうか。

私が大切にしているポイントは、この2点に尽きます。

つい利回りに注目しがちですが、短期的な数字よりも長期的に安定して収益を生み続けることが、不動産投資の「勝ち」につながります。

もちろん「キャッシュアウトしても構わない」という意味ではありません。
むしろ、安定的に入ってくる収益と資産価値を守ることが、長期戦略の軸となります。

不動産投資は短期で大きなリターンを狙うよりも、 長期でじっくり資産を育てていく投資 です。
「安全に、堅実に取り組みたい」という方にこそ向いていると感じています。

弊社では、そうした長期目線に立った投資プランをご一緒に考えるお手伝いをしております。
「不動産投資に興味はあるけれど、リスクが怖い…」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。