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今回は、日々進化する大阪梅田の商業ビルについてです。
大阪・梅田の中心部で建設が進む「グラングリーン大阪南館」が2025年3月に開業する。
商業施設「ショップ＆レストラン」、ホテル、オフィス、MICE施設（会議や展示会などの多目的施設）が入居予定で、2025年4月13日開幕の大阪万博に向けて、国内外からの来訪者の受け入れ態勢を整える。
大阪最後の一等地に建つ、都市公園併設型の複合商業施設
開業予定の南館が含まれる「グラングリーン大阪」は、大阪市と三菱地所をはじめとする9社連合が進める「うめきた再開発プロジェクト」の第二期開発エリアだ。
旧梅田貨物駅跡地を活用し、2013年に完成した第一期「グランフロント大阪」に続く開発として整備が進められている。
2024年9月には北館の一部施設とうめきた公園が先行開業し、連日賑わいを見せている。
グラングリーン大阪南館は３棟構成
南館は「グラングリーン南街区」に位置し、パークタワー、ゲートタワー、サウスタワーの3棟で構成される大規模複合施設となる。JR大阪駅とパークタワーはペデストリアンデッキで直結しアクセスも向上する。
建物の総床面積は東京ドーム約7個分にあたる広さ（延べ床面積約31万4,250平方メートル）で梅田エリアでは屈指の大きさを誇る。
各タワーの特徴は以下のとおり。
・パークタワー（地上39階建て、地下3階）
地下1階から4階に商業施設「ショップ＆レストラン」、5階から27階がオフィスフロア、28階から38階には日本初進出のヒルトン最上級ホテル「ウォルドーフ・アストリア大阪」（※2025年4月3日開業）が入る。
・サウスタワー（地上28階建て、地下3階）
5階から27階には「ホテル阪急グランレスパイア大阪」が入居する。
・ゲートタワー（地上18階建て、地下3階）
低層階に医療施設、中層階にMICE施設「コングレスクエア グラングリーン大阪」、上層階にオフィスフロアが入る。
アジア初・日本初出店を含む55店舗が集結
パークタワーの商業施設「ショップ＆レストラン」には、アジア初進出や日本初上陸の店舗を含む、多様なショップが展開される。
以下、主な店舗を紹介する。
地下1階には、アジア初となる大型フードホール「Time Out Market OSAKA（タイムアウトマーケットオオサカ）」が誕生。約3,000平方メートルの空間に、17の飲食店と2つのバー、イベントスペースが集まる。
1階の「GRAND CHEFS’VALLEY（グランシェフズバレイ）」では、カウンター席メインの7店舗が集まり、高級日本料理「野口」や「鮨 ひじり」などが出店する。
3・4階には、「うめきた温泉 蓮 Wellbeing Park」が開業。温泉、プール、ジム、レストラン、スパなどを備える。
国内外の注目店も多数出店
ファッション分野では、国内最大規模となる「CFCL OSAKA（シーエフシーエル・オオサカ）」が旗艦店をオープン。
世界的セレクトショップ「Ron Herman（ロンハーマン）」は梅田エリア初となるカフェを併設し、「MARGARET HOWELL SHOP & CAFE（マーガレット・ハウエル・ショップ＆カフェ）」も関西初出店となる大型店舗を構える。
飲食店では、アメリカで人気の「TOM CAT BAKERY（トムキャットベーカリー）」や高級ステーキハウス「RUTH’S CHRIS STEAK HOUSE（ルースズ・クリス・ステーキハウス）」が関西初出店。
地元では、大阪・北浜の人気店「五感」が新ブランド「GOKAN PARLOIR（ゴカン・パーラー）」を立ち上げる。
また、「ロイヤルガーデンカフェ」や「BRIANZA OSAKA（ブリアンツァ・オオサカ）」、名古屋の老舗「うな富士」なども関西初進出となり、多彩な飲食店が揃う。
7駅13路線が利用できるアクセス良好な立地
グラングリーン大阪は、JR大阪駅をはじめ、阪急大阪梅田駅、阪神大阪梅田駅、大阪メトロ御堂筋線梅田駅など、7駅13路線が利用可能な好立地に位置する。2031年には「なにわ筋線」が開通予定で、利用可能路線は15路線に増える。
2023年3月には、上記に含まれる「JR大阪駅」に「うめきた地下口」が開業した。
この改札は、特急「はるか」「くろしお」やおおさか東線の列車が発着するホームに近く、関西国際空港や大阪国際空港、新大阪駅への移動がよりスムーズになった。
また、「グラングリーン大阪」の主要施設にもアクセスしやすく、利便性がさらに向上した。
「グラングリーン大阪」の全体開業は段階的に進められており、2027年春頃に全体のまちびらきが行われる見込みだ。
これに合わせて、うめきた公園のノースパークの残り部分も開業を予定している。一方、南街区の分譲棟については、2028年7月に竣工する計画だ。
