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片山です。
2024年は海外投資家による投資活動が活発化するため、利回りが低下し、物件取得競争が再び激化する可能性があると言われています。
キャッシュ・オン・キャッシュ・リターン（自己資本配当率）が他国よりも圧倒的に優位な日本の状況から、2024年も良好な投資環境が継続する可能性が高い。そうした中、海外投資家が再び買いに転じると予想
2023年に人気を博した物流施設や賃貸集合住宅に加え、海外投資家によるオフィス投資の復活も見込まれる。そして、インバウンド観光客の劇的な回復に下支えされ「ホテル投資の活性化も期待できる」と力を込めると言う予想もされています。
今後の不動産投資は、世界の経済状況・海外の投資家動向にも目を光らせて行かないと波に乗れない可能性が大きくなるでしょう。
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