関西にゆかりが無い方必見！！M&A可能(要相談)な神戸市のRC物件！！
近畿圏以外の方で近畿の金融機関を使いたいという相談をよく受けます。
一昔前は法人を設立すれば金融機関も受け入れてくれていましたが、最近ではそれも厳しくなってきています。
各金融機関の回答としては、実体のない法人には融資が出来ないという回答が多く、どうしたものかと悩まれている方が多い状況です。
そこで、本物件は法人で経営実態があるので、関西進出の足掛かりとなる物件になるのではないかと考えています。
実績をエビデンスで出せるので金融機関も取り組み易いのではないでしょうか？
ご自身でご商売をされている方は支店を出して頂ければ事足りるのですが、多くの投資家の方々はそうではありませんよね？
今後の展開を考えてこういった物件をご検討いただくのも一つの手段ではないでしょうか？
販売価格 19,800万円表面利回り 6.6%
想定年間収入 1306.8万円(108.9万円/月)所在地 神戸市兵庫区上沢通
沿線交通 地下鉄西神・山手線「上沢」駅徒歩2分
建物構造 鉄筋コンクリート造
築年月 平成3年10月
土地権利 所有権
建物面積 541.86㎡(36.6万円/㎡)
土地面積 155.83㎡(127.1万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- 関西にゆかりが無い方必見！！M&A可能(要相談)な神戸市のRC物件！！
- 所在地
- 神戸市兵庫区上沢通
- 沿線交通
- 地下鉄西神・山手線「上沢」駅徒歩2分
- 販売価格
- 19,800万円
- 表面利回り
- 6.6%
- 想定年間収入
- 1306.8万円(108.9万円/月)
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 築年月
- 平成3年10月
- 建物面積
- 541.86㎡(36.6万円/㎡)
- 間取り
- 店舗×2、2LDK×1、1K×4、1R×12
- 総戸数
- 19戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 155.83㎡(127.1万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 東側 約7ｍ、北側 約6ｍ
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
