購入から出口までが見やすい収益戸建て物件
現況は空室となっていますが、入居が付けば利回り13％程度になる物件です。
H14年に2階を洋室に変更・H19年にユニットバス新調・R3年にキッチン・フローリング工事など室内のリフォームも行われております。
また、本物件の横は新築物件に建て替わっており、並びの数件も建て替えが進んでいるので、将来の出口は建て替え用地として販売も可能です。
現在空室なので、入居が付いた後より値段交渉はしやすいのではと考えます。
高利回りを目指して一度ご検討ください。
販売価格 450万円表面利回り 13.3％%
想定年間収入 59.9万円(5万円/月)所在地 大阪狭山東野中
沿線交通 南海高野線 【狭山】駅 徒歩5分
建物構造 木造瓦葺
築年月 S48年
土地権利 所有権
建物面積 52.13㎡(8.7万円/㎡)
土地面積 42.84㎡(10.6万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 購入から出口までが見やすい収益戸建て物件
- 所在地
- 大阪狭山東野中
- 沿線交通
- 南海高野線 【狭山】駅 徒歩5分
- 販売価格
- 450万円
- 表面利回り
- 13.3％%
- 想定年間収入
- 59.9万円(5万円/月)
- 建物構造
- 木造瓦葺
- 階数
- 2階建
- 築年月
- S48年
- 建物面積
- 52.13㎡(8.7万円/㎡)
- 間取り
- 3DK
- 総戸数
- 1戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 42.84㎡(10.6万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 接道状況
- 南東 公道 幅員4.5ｍに面する
- 現況
- 空室
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
