”甲東園”販売価格以上の実勢価格。相続でご検討の方にも。
☆レインズでの周辺の坪単価100万円～120万円☆
本物件の敷地面積は559坪ありますので、土地の実勢価格としては物件の”販売価格以上”しかも角地です。
相続税路線価も180,000円/平米もありますので、土地の価値があるのはおわかりいただけるのではないでしょうか？
資産として所有いただくのがいいかと思いますので、相続などで不動産を購入を検討いただける物件です。
販売価格 47,000万円表面利回り 8.28%
想定年間収入 3891.6万円(324.3万円/月)所在地 西宮市段上町
沿線交通 阪急今津線「甲東園」駅徒歩19分
建物構造 鉄筋コンクリート造
築年月 昭和48年
土地権利 所有権
建物面積 1848.96㎡(25.5万円/㎡)
土地面積 3103.12㎡(15.2万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- ”甲東園”販売価格以上の実勢価格。相続でご検討の方にも。
- 所在地
- 西宮市段上町
- 沿線交通
- 阪急今津線「甲東園」駅徒歩19分
- 販売価格
- 47,000万円
- 表面利回り
- 8.28%
- 想定年間収入
- 3891.6万円(324.3万円/月)
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 築年月
- 昭和48年
- 建物面積
- 1848.96㎡(25.5万円/㎡)
- 間取り
- 3LDK×38戸、店舗×1区画、トランクルーム×17戸
- 総戸数
- 39戸戸
- 駐車場
- 26台
- 土地面積
- 3103.12㎡(15.2万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 北側 公道 幅員約6.2ｍ 東側 公道 幅員約5.1ｍ
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
