”現金”でご検討の方。効率の良い投資先をお探しの方へ。
京都でこの利回りは魅力的ではないでしょうか？
現金で購入を考えているが、なかなか良い物件に出会えていないという方。
京都で効率の良い投資先をお探しの方にご検討いただきたい物件です。
駅から近いとは言えませんし、人気の立地とも言えませんが、築年数の割には利回りが高いので回収が早く、築年数が経過している分、これ以上の物件価値の下落も起きにくいという点ではご安心いただけるのではないでしょうか。
遵法性の問題で融資は難しいスペックとなりますが、売却時も同様の価格帯で売却出来れば、現金を寝かしているよりも、購入される方が有効ではないでしょうか。
この物件に”ピン”ときたら内覧等お問合せください。
販売価格 2,800万円表面利回り 11%
想定年間収入 308万円(25.7万円/月)所在地 京都市伏見区羽束師清水
沿線交通 阪急京都本線「西日向」駅徒歩24分
建物構造 鉄骨造
築年月 平成4年12月
土地権利 所有権
建物面積 150.88㎡(18.6万円/㎡)
土地面積 49.63㎡(56.5万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- ”現金”でご検討の方。効率の良い投資先をお探しの方へ。
- 所在地
- 京都市伏見区羽束師清水
- 沿線交通
- 阪急京都本線「西日向」駅徒歩24分
- 販売価格
- 2,800万円
- 表面利回り
- 11%
- 想定年間収入
- 308万円(25.7万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- 築年月
- 平成4年12月
- 建物面積
- 150.88㎡(18.6万円/㎡)
- 間取り
- 1K×6戸、2K×1戸
- 総戸数
- 7戸戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 49.63㎡(56.5万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 北側、南側
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
