2022年に大規模修繕・各部屋リノベで生まれ変わった高利回りレジ
本物件は駅からは少し距離がある物件ですが、国道2号線に面した活用しやすい立地の物件です。
築47年経過している鉄骨造の物件ですが、2022年に大規模修繕・室内全室改装により生まれ変わった物件です。
全7戸で1～3階はワンフロアー2室と全室角部屋になる設計で、ワンルームですが、31平米以上あるビックワンルームとなっています。
満室想定利回りは11.51％で3,500万円を切る価格なので、現金購入後にゆっくりとバックファイナンスをつけて頂く事も可能です。
兵庫県の西の大都市【姫路】と言われても納得できるだけの駅前再開発で大きな成功を収めた姫路駅。
新駅の建設の合意も決まりさらなる発展に追い風が吹くエリアの物件です。
販売価格 3,440万円表面利回り 11.51%
想定年間収入 395.9万円(33万円/月)所在地 姫路市東雲町
沿線交通 JR山陽本線【姫路】駅 徒歩17分 山電本線【山陽姫路】駅 徒歩15分
建物構造 鉄骨造
築年月 昭和52年5月
土地権利 所有権
建物面積 326.3㎡(10.6万円/㎡)
土地面積 86.08㎡(40万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 2022年に大規模修繕・各部屋リノベで生まれ変わった高利回りレジ
- 所在地
- 姫路市東雲町
- 沿線交通
- JR山陽本線【姫路】駅 徒歩17分
山電本線【山陽姫路】駅 徒歩15分
- 販売価格
- 3,440万円
- 表面利回り
- 11.51%
- 想定年間収入
- 395.9万円(33万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建て
- 築年月
- 昭和52年5月
- 建物面積
- 326.3㎡(10.6万円/㎡)
- 間取り
- 1R×6戸 1SLDK×1戸
- 総戸数
- 7戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 86.08㎡(40万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80
- 容積率
- 400
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 南側 公道に面する
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
