駅まで徒歩2分の満室アパート！！現金での購入も視野に入る物件
JR曽根駅から徒歩2分の駅近の好立地物件！！
現状満室の2戸口の物件です。
有効宅地96.62㎡の29.22坪となっております。
周辺土地相場は坪22万程度となっており、約643万円での売却と想定すると約3年でペイとなります。
3年後からは全てプラスになりますので、その後退去があるまではインカムで利益を積んで頂き、最後は更地としてキャピタルを取って頂ける物件です。
販売価格 888万円表面利回り 10%
想定年間収入 88.8万円(7.4万円/月)所在地 高砂市阿弥陀
沿線交通 JR西日本 山陽本線 【曽根】駅 徒歩2分
建物構造 木造
築年月 S48年 1月
土地権利 所有権
建物面積 134.46㎡(6.7万円/㎡)
土地面積 120.62㎡(7.4万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 駅まで徒歩2分の満室アパート！！現金での購入も視野に入る物件
- 所在地
- 高砂市阿弥陀
- 沿線交通
- JR西日本 山陽本線 【曽根】駅 徒歩2分
- 販売価格
- 888万円
- 表面利回り
- 10%
- 想定年間収入
- 88.8万円(7.4万円/月)
- 建物構造
- 木造
- 階数
- 2階建て
- 築年月
- S48年 1月
- 建物面積
- 134.46㎡(6.7万円/㎡)
- 間取り
- 不明
- 総戸数
- 2戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 120.62㎡(7.4万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 24㎡㎡
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％
- 国土法届出
- 接道状況
- 南東側42条1項5項
- 現況
- 満室
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
