最近業者回りを頑張っている野本です。
業者さんにお話しを聞く事が多く、良く聞く話が中国の投資家がとか香港や台湾の投資家がという話を耳にする機会が増えました。
日本は海外からすると不動産価格が停滞しているのと、大都市圏の大阪市でも8％以上の利回りの物件がゴロゴロあるので富裕層からすると買いだそうです。
そうは言っても、コロナ前の海外投資家は現金購入が多かった印象ですが、最近では融資を使っての購入という方も増えて来ました。
良い物件があっても現金だと敵わないというのがコロナ前までの流れでしたが、融資での検討も増えているので買いやすくはなってきています。
好まれる物件の傾向としては、都心部で名の知れた立地の物件が多く、それ以外では高利回り物件が好まれる傾向があります。
そういった物件を所有されている方からすれば売却のチャンスでもあります。
また、業者さんから不動産の動向についてお話を聞く事があればお伝えさせて頂きます。
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