周辺環境が変化しているエリアの高利回りアパート
【担当者おススメ物件ポイント】
平成8年の木造ファミリーアパートで満室利回りは10.04％で現金での購入も可能な金額ですので現金購入をすればしっかりとCFも残ってきます。
融資を使う方は期間と金利が大事になりますが、自己資金は極力入れて頂かないと中々CFは獲得できにくいと思います。
おススメしたいポイントは今後のエリアとしての成長度となっております。
松原市は高速を使えば各地へのアクセスが良く、セブンパーク天美が完成したり、本物件徒歩20分圏内にイオンタウン松原が完成してたりと今後の発展に期待が持てるエリアとなております。
販売価格 3,980万円表面利回り 10.04%
想定年間収入 399.6万円(33.3万円/月)所在地 松原市立部
沿線交通 近鉄南大阪線『河内松原』駅 徒歩22分
建物構造 木造
築年月 H8年1月
土地権利 所有権
建物面積 307.68㎡(13万円/㎡)
土地面積 271㎡(14.7万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 周辺環境が変化しているエリアの高利回りアパート
- 所在地
- 松原市立部
- 沿線交通
- 近鉄南大阪線『河内松原』駅 徒歩22分
- 販売価格
- 3,980万円
- 表面利回り
- 10.04%
- 想定年間収入
- 399.6万円(33.3万円/月)
- 建物構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- 築年月
- H8年1月
- 建物面積
- 307.68㎡(13万円/㎡)
- 間取り
- 2LDK
- 総戸数
- 6戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 271㎡(14.7万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 39㎡
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60
- 容積率
- 200
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 西側 私道 幅員3.2ｍ
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
