敷地面積約49坪の満室利回り17.5％物件
本物件は、再建築不可の物件ですが敷地面積も約49坪あり、満室利回りとしても17.5％あります。
築年数からも再生案件となりますが、上手く再生が出来て入居付けが出来れば短期所有でも中期的でもキャピタルが十分に狙える物件ですね。現在の平均家賃が約3.6万円/室 であり生保での入居付けが出来れば満室想定も更に増える要素は十分！詳しくは是非お問い合わせ下さいませ。
販売価格 2,880万円表面利回り 17.50%
想定年間収入 504万円(42万円/月)所在地 大阪市西成区松
沿線交通 大阪メトロ四つ橋線『花園町』駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月 1954年1月
土地権利 所有権
建物面積 247.13㎡(11.7万円/㎡)
土地面積 163.63㎡(17.7万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 敷地面積約49坪の満室利回り17.5％物件
- 所在地
- 大阪市西成区松
- 沿線交通
- 大阪メトロ四つ橋線『花園町』駅 徒歩9分
- 販売価格
- 2,880万円
- 表面利回り
- 17.50%
- 想定年間収入
- 504万円(42万円/月)
- 建物構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- 築年月
- 1954年1月
- 建物面積
- 247.13㎡(11.7万円/㎡)
- 間取り
- 2DK×17
- 総戸数
- 17戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 163.63㎡(17.7万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 160％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 東側
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
