駅から徒歩4分！！満室想定10％の外壁修繕費が抑えれる平成元年新築の鉄骨レジ！！
大阪市内の平成元年築の鉄骨造の
今里筋線『清水』駅まで徒歩4分の単身タイプの高利回りレジになっております。
本物件は207号室で入居者の方がお亡くなりになり、特殊清掃後新たな入居者が入居中です。
入れ替わればさらに利回りを延ばすことも可能でしょう。
エレベーターの無い4階建ての物件になており、ランニングコストを抑える事が出来る物件です。
さらに全面タイル張りの物件なので、外壁の耐久性には非常に優れており、外壁修繕のコストも大幅に抑える事が可能なのでCFを残しやすい物件です。
販売価格 8,500万円表面利回り 10%
想定年間収入 850万円(70.8万円/月)所在地 大阪市旭区清水
沿線交通 Osaka Metro今里筋線『清水』駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月 平成元年9月
土地権利 所有権
建物面積 418.72㎡(20.3万円/㎡)
土地面積 153.81㎡(55.3万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 駅から徒歩4分！！満室想定10％の外壁修繕費が抑えれる平成元年新築の鉄骨レジ！！
- 所在地
- 大阪市旭区清水
- 沿線交通
- Osaka Metro今里筋線『清水』駅 徒歩4分
- 販売価格
- 8,500万円
- 表面利回り
- 10%
- 想定年間収入
- 850万円(70.8万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建て
- 築年月
- 平成元年9月
- 建物面積
- 418.72㎡(20.3万円/㎡)
- 間取り
- 1R
- 総戸数
- 22戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 153.81㎡(55.3万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 西側 公道 6ｍ
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
