満室稼働中の高利回りRC造のファミリーレジ
・R4年2月に共用部廊下・階段塗装・屋上トップコート塗装工事を実施しています。
・南側と北側の両面道路になっており、採光・通風にすぐれているの立地です。
・駅から徒歩23分と少し距離がありますが、自転車を使えば10分程度の距離です。また、『人丸前』駅までは自転車で7分程度なのでこちらの駅を利用する方も多いみたいです。
・明石駅からは一番バスの路線が多くなり、最寄りのバス停からは徒歩1分です。
・RC造で11％の高利回り物件です
販売価格 6,200万円表面利回り 11.02%
想定年間収入 683.2万円(56.9万円/月)所在地 明石市荷山町
沿線交通 JR 山陽本線『明石』駅徒歩23分 山陽電鉄本線『人丸前』駅徒歩17分
建物構造 鉄筋コンクリート造
築年月 昭和47年12月
土地権利 所有権
建物面積 439.83㎡(14.1万円/㎡)
土地面積 180.82㎡(34.3万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 満室稼働中の高利回りRC造のファミリーレジ
- 所在地
- 明石市荷山町
- 沿線交通
- JR 山陽本線『明石』駅徒歩23分
山陽電鉄本線『人丸前』駅徒歩17分
- 販売価格
- 6,200万円
- 表面利回り
- 11.02%
- 想定年間収入
- 683.2万円(56.9万円/月)
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建て
- 築年月
- 昭和47年12月
- 建物面積
- 439.83㎡(14.1万円/㎡)
- 間取り
- 2DK×9戸 店舗×2戸
- 総戸数
- 11戸
- 駐車場
- 3台有り
- 土地面積
- 180.82㎡(34.3万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 南側 公道 幅員15ｍ・北側 公道 幅員5ｍ
- 現況
- 満室
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
