駅まで徒歩圏内！！メンテが楽な耐久性の高い外壁を使用した高利回りレジ
金額改正で利回りアップした物件です。
現況満室で屋上防水工事済の物件になりますので余計な手間は一切かからない物件です。
大阪市内の駅まで10分以内の平成元年の物件で利回り9.62％と高利回り物件になっています。
また、減価償却期間が過ぎている為、短期での償却が可能で節税目的としても活用できます。
販売価格 9,500万円表面利回り 9.62%%
想定年間収入 913.9万円(76.2万円/月)所在地 大阪市東住吉区今川
沿線交通 大阪メトロ谷町線『駒川中野』駅 徒歩9分 近鉄南大阪線『今川』駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨造スレート屋根
築年月 平成元年12月
土地権利 所有権
建物面積 394.10㎡(24.2万円/㎡)
土地面積 120.51㎡(78.9万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 駅まで徒歩圏内！！メンテが楽な耐久性の高い外壁を使用した高利回りレジ
- 所在地
- 大阪市東住吉区今川
- 沿線交通
- 大阪メトロ谷町線『駒川中野』駅 徒歩9分
近鉄南大阪線『今川』駅 徒歩8分
- 販売価格
- 9,500万円
- 表面利回り
- 9.62%%
- 想定年間収入
- 913.9万円(76.2万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造スレート屋根
- 階数
- 5階建て
- 築年月
- 平成元年12月
- 建物面積
- 394.10㎡(24.2万円/㎡)
- 間取り
- 1R
- 総戸数
- 23戸
- 駐車場
- 無し
- 土地面積
- 120.51㎡(78.9万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 北側 公道に面する
- 現況
- 満室
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
