使用用途が多い大阪市内の駅近好立地の店舗付き住居
堺筋線【恵美須町】駅まで徒歩5分を始め3沿線の駅が全て徒歩5分以内の好立地！！
店舗部分は月額10万円で賃貸経歴あり。
多用途利用可能な店舗付き住宅です。
好立地の使用用途が多く状況に合わせて使える鉄骨物件です！！
使用用途1
本物件は店舗付きの住居になっており、過去に電気代込みで月額10万円での賃貸経歴あり。
店舗部分も綺麗で居抜で賃貸可能。
マイホームとして購入すれば住宅ローンが使え低い金利で長期で借りやすく、毎月の返済額はかなり抑えて住むことが出来ます。
使用用途2
店舗部分・居宅部分と分けて貸すことも可能です。
駅近の好立地なので賃料も十分に見込め、賃貸付けにも苦労はしないでしょう。
これだけの好立地なので将来の土地での売却も見込めます。
使用用途3
自宅兼事務所としての利用も可能です。
こちらも住宅ローンが使えるので低金利で、長期融資が可能になり自宅が事務所として使えるので通勤の時間なくなり、自営業者様には嬉しい物件です。
販売価格 5,000万円表面利回り 6%
想定年間収入 300万円(25万円/月)所在地 大阪市浪速区恵美須西
沿線交通 大阪メトロ堺筋線【恵美須町】駅 徒歩5分 南海高野線【今宮戎】駅 徒歩5分 阪堺電気軌道阪堺線【恵美須町】駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造
築年月 H13年3月
土地権利 所有権
建物面積 99.9㎡(50.1万円/㎡)
土地面積 62.48㎡(80.1万円/㎡)
取引態様 仲介
物件画像
物件概要
- 物件名
- 使用用途が多い大阪市内の駅近好立地の店舗付き住居
- 所在地
- 大阪市浪速区恵美須西
- 沿線交通
- 大阪メトロ堺筋線【恵美須町】駅 徒歩5分
南海高野線【今宮戎】駅 徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線【恵美須町】駅 徒歩5分
- 販売価格
- 5,000万円
- 表面利回り
- 6%
- 想定年間収入
- 300万円(25万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建て
- 築年月
- H13年3月
- 建物面積
- 99.9㎡(50.1万円/㎡)
- 間取り
- 3LDK＋店舗
- 総戸数
- 2戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 62.48㎡(80.1万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400%
- 国土法届出
- 接道状況
- 東側 公道 幅員11ｍ
- 現況
- 入居中
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 仲介
