節税対策にもオススメな物件！！サブリースで安定収入も！！
多用途に使える収益レジで、安心のサブリースなので経営計画が立てやすい物件です！！
深江はベッドタウンの印象が強く、東大阪市でお勤めの方に人気な立地です。
中央大通りまで出るとロードサイドに飲食店が多く、単身者には便利です。
建物は耐用年数が過ぎているので、減価償却が短期で出来るのがメリットになります。
安定した投資をお考えの方や、減価償却で節税をお考えの方にオススメな物件でございます。
販売価格 10,800万円表面利回り 8.33%
想定年間収入 899.6万円(75万円/月)所在地 大阪市東成区深江北
沿線交通 地下鉄中央線「深江橋」駅徒歩10分
建物構造 鉄骨造
築年月 昭和61年3月
土地権利 所有権
建物面積 700.64㎡(15.5万円/㎡)
土地面積 192.79㎡(56.1万円/㎡)
取引態様 一般
物件画像
物件概要
- 物件名
- 節税対策にもオススメな物件！！サブリースで安定収入も！！
- 所在地
- 大阪市東成区深江北
- 沿線交通
- 地下鉄中央線「深江橋」駅徒歩10分
- 販売価格
- 10,800万円
- 表面利回り
- 8.33%
- 想定年間収入
- 899.6万円(75万円/月)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- 築年月
- 昭和61年3月
- 建物面積
- 700.64㎡(15.5万円/㎡)
- 間取り
- 住居×22戸(1K、1DK、2DK、3DK）、店舗×1戸
- 総戸数
- 23戸
- 駐車場
- 無
- 土地面積
- 192.79㎡(56.1万円/㎡)
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- 無
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 国土法届出
- 不要
- 接道状況
- 東側 公道
- 現況
- サブリース
- 引渡し
- 相談
- 次回更新予定日
- 更新日
- 建築確認番号
- 管理番号
- 注意事項
- 取引態様
- 一般
